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Mise à jour RCS : le 26/07/2026 Mise à jour RNE : le 26/07/2026 Mise à jour INSEE : le 25/07/2026

KOYTCHA IMMO

450 670 880 · Active
Adresse : 45 RUE ALEXIS DE VILLENEUVE, 97400 SAINT-DENIS
Activité : Agences immobilières
Effectif : Entre 10 et 19 salariés (donnée 2022)
Création : 01/10/2003
Dirigeants : Vancayezeele Jean-Maximilien , Koytcha Salim

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Informations juridiques de KOYTCHA IMMO

SIREN : 450 670 880
SIRET (siège) : 450 670 880 00043
Forme juridique : SASU, société par actions simplifiée unipersonnelle
Numéro de TVA : FR74450670880
Inscription au RCS : INSCRIT (au greffe de SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION , le 27/11/2003 )
Inscription au RNE : INSCRIT (le 27/11/2003)
Numéro RCS : 450 670 880 R.C.S. Saint-denis-de-la-reunion
Capital social : 9 850,00 €

Extrait INPI

Activité de KOYTCHA IMMO

Activité principale déclarée : La transaction sur immeuble et fonds de commerce et plus précisément l'activité d'agence immobilière, la négociation, l'achat, la vente, la gestion, la location de tout bien ou droit immobilier, ainsi que l'acquisition, la vente ou la location-gestion. Et plus, généralement, toutes opération pouvant se rattacher directement ou indirectement à son objet social ou à tout objet similaire ou connexe.
Code NAF ou APE : 68.31Z (Agences immobilières)
Domaine d’activité : Activités immobilières
Formes d'exercice : Commerciale, Libérale non réglementée
Convention collective : Immobilier - IDCC 1527
Date de clôture d'exercice comptable : 31/12/2026
Inscriptions au fichier des professionnels de l'immobilier, sous le numéro CPI97412017000020815 :
  • Transaction
  • Gestion immobilière
INSCRIT (à la CCI la Réunion)
Garantie financière : 120 000 €
  • Garant : GALIAN-SMABTP
  • Assureur RC Pro : GALIAN-SMABTP
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Etablissements de l'entreprise KOYTCHA IMMO

  • Siège et établissement principal

    En activité

    450 670 880 00043
    Adresse : 45 RUE ALEXIS DE VILLENEUVE 97400 SAINT-DENIS
    Date de création : 19/12/2017
  • Établissement secondaire

    En activité

    450 670 880 00035
    Adresse : ANCIEN IMMEUBLE SOMIBAT ZI KAWENI 97600 MAMOUDZOU
    Date de création : 02/03/2009
    Activité distincte : Location de terrains et d'autres biens immobiliers (68.20B)
  • Établissement secondaire

    Fermé

    450 670 880 00027
    Adresse : 7 RESIDENCE L'ODALISQUE 10 RUE DE LA FRATERNITE 97490 SAINT-DENIS
    Date de création : 29/05/2007
    Date de clôture : 19/12/2017 et transféré vers un autre établissement
    Activité distincte : Activités des marchands de biens immobiliers (68.10Z)
  • Établissement secondaire

    Fermé

    450 670 880 00019
    Adresse : 80 AVENUE LECONTE DE LISLE 97490 SAINT-DENIS
    Date de création : 01/10/2003
    Date de clôture : 29/05/2007 et transféré vers un autre établissement
    Activité distincte : Marchands de biens immobiliers (70.1F)

Etablissements de l'entreprise KOYTCHA IMMO

Finances de KOYTCHA IMMO

Performance 2025 2024 2023 2022
Chiffre d'affaires (€) 4,17M 1,08M 2,37M
Marge brute (€) 4,18M 1,97M 2,38M
EBITDA - EBE (€) 1,85M 273K 683K
Résultat d'exploitation (€) 1,83M 262K 680K
Résultat net (€) 1,35M 949 474K 859K
Croissance 2025 2024 2023 2022
Taux de croissance du CA (%) 113 -54,3
Taux de marge brute (%) 100 101 101
Taux de marge d'EBITDA (%) 44,2 13,9 28,9
Taux de marge opérationnelle (%) 43,9 13,4 28,7
Gestion BFR 2025 2024 2023 2022
BFR (€) 1,83M 534K 630K 361K
BFR exploitation (€) 1,02M 459K 317K 72,4K
BFR hors exploitation (€) 814K 74,4K 313K 288K
BFR (j de CA) 160 99,2 97,2
BFR exploitation (j de CA) 88,9 85,4 48,9
BFR hors exploitation (j de CA) 71,1 13,8 48,3
Délai de paiement clients (j) 122 120 63,3
Délai de paiement fournisseurs (j) 101 67,1 32,8
Ratio des stocks / CA (j) 0 0 0
Autonomie financière 2025 2024 2023 2022
Capacité d'autofinancement (€) 1,36M 24,5K 492K
Capacité d'autofinancement / CA (%) 32,7 1,2 20,8
Fonds de roulement net global (€) 2,59M 660K 1,03M 671K
Couverture du BFR 1,4 1,2 1,6 1,9
Trésorerie (€) 758K 127K 403K 311K
Dettes financières (€) 3,21M 3,61M 3,34M 2,61M
Capacité de remboursement 1,8 143 6
Ratio d'endettement (Gearing) 1,7 23,9 4,8 2,3
Autonomie financière (%) 26 3,3 14 25,8
Taux de levier (DFN/EBITDA) 1,3 12,8 4,3
Solvabilité 2025 2024 2023 2022
État des dettes à 1 an au plus (€) 4,13M
Liquidité générale 0,9
Couverture des dettes 0,8 0,9 1 1,3
Fonds propres (€) 1,45M 146K 619K 1M
Rentabilité 2025 2024 2023 2022
Marge nette (%) 32,3 0 20
Rentabilité sur fonds propres (%) 93 0,7 76,6
Rentabilité économique (%) 24,2 0 10,7
Valeur ajoutée (€) 2,8M 940K 1,33M
Valeur ajoutée / CA (%) 67 47,9 56
Structure d'activité 2025 2024 2023 2022
Effectif 11 0
Salaires et charges sociales (€) 923K 618K 643K
Salaires / CA (%) 22,1 31,5 27,2
Impôts et taxes (€) 26,6K 24,4K 20,6K
Chiffre d'affaires à l'export (€) 0

Dirigeants et représentants de KOYTCHA IMMO

Entreprises dirigées par KOYTCHA IMMO

Actionnaires et bénéficiaires effectifs de KOYTCHA IMMO

Accès restreint aux données des bénéficiaires effectifs

Les données liées aux bénéficiaires effectifs (identité des actionnaires, parts, droits de vote, etc.) sont réservées aux personnes habilitées.

Faire une demande d'accès

Documents juridiques de KOYTCHA IMMO

    • Copie des actes de nomination des membres des organes de gestion, d'administration, de direction, de surveillance et de contrôle de la société
    14/01/2026
    • PV ayant décidé et constaté la modification enregistrée, certifié conforme par le représentant légal
    29/01/2025
    • Décision(s) de l'associé unique
      • Modification relative aux dirigeants d'une société Sté pluripersonnelle devient unipersonnelle
    08/01/2025
    • Décision(s) des associés
      • Modification de la forme juridique ou du statut particulier Modification relative aux dirigeants d'une société Modification des activités ou/ et de l'objet social Modification de la date de cloture de l'exercice social
    • Rapport de la gérance
      • Modification de la forme juridique ou du statut particulier Modification relative aux dirigeants d'une société Modification des activités ou/ et de l'objet social Modification de la date de cloture de l'exercice social
    • Statuts mis à jour
      • Modification de la forme juridique ou du statut particulier Modification relative aux dirigeants d'une société Modification des activités ou/ et de l'objet social Modification de la date de cloture de l'exercice social
    03/12/2024
    • Rapport du commissaire à la transformation
      • Modification de la forme juridique ou du statut particulier
    15/11/2024
    • Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire
      • Décision sur la modification du capital social fusion absorption
    • Rapport de la gérance
      • Décision sur la modification du capital social fusion absorption
    • Statuts mis à jour
      • Décision sur la modification du capital social fusion absorption
    05/10/2020
    • Rapport du commissaire aux apports
      • Apport en nature
    24/04/2020
    • Décision(s) des associés
      • Cession de parts
    • Statuts mis à jour
      • Cession de parts
    02/03/2020
    • Procès-verbal d'assemblée générale ordinaire
      • Modification relative aux dirigeants d'une société
    11/02/2020
    • Projet de traité de fusion
      • fusion absorption
    04/06/2019
    • Extrait de procès-verbal d'assemblée générale ordinaire et extraordinaire
    • Statuts mis à jour
    03/06/2019
    • Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire
    • Statuts mis à jour
    21/01/2015
    • Procès-verbal d'assemblée générale ordinaire
    23/04/2014
    • Procès-verbal d'assemblée
    • Statuts mis à jour
    08/08/2007
    • Divers
      • Divers
    • Procès-verbal d'assemblée
      • Divers
    • Statuts mis à jour
      • Divers
    07/08/2007
    • Divers
      • Divers
    • Procès-verbal d'assemblée
      • Divers
    • Statuts mis à jour
      • Divers
    27/06/2005
    • Acte sous seing privé
    27/11/2003

Comptes annuels de KOYTCHA IMMO

  • Comptes sociaux 2025 01/07/2026
  • Comptes sociaux 2024 19/06/2025
  • Comptes sociaux 2024 14/10/2025
  • Comptes sociaux 2023 09/02/2024
  • Comptes sociaux 2022 07/03/2023
  • Comptes sociaux 2021 31/01/2022
  • Comptes sociaux 2020 28/01/2021
  • Comptes sociaux 2019 29/01/2020
  • Comptes sociaux 2018 28/10/2019
  • Comptes sociaux 2017 25/07/2018
  • Comptes sociaux 2016 19/12/2017

Conformité de KOYTCHA IMMO

0 procédure collective
0 contentieux
0 sanction
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Annonces BODACC de KOYTCHA IMMO

  • DÉPÔT DES COMPTES 09/07/2026
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/12/2025
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Bodacc C n°20260129, annonce n°21552
  • MODIFICATION 25/01/2026
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Description : Modification de l'administration.
    Administration : VANCAYEZEELE Jean-Maximilien nom d'usage : VANCAYEZEELE devient président. NARCHAL Bruno nom d'usage : NARCHAL n'est plus président. VANCAYEZEELE Jean-Maximilien nom d'usage : VANCAYEZEELE n'est plus directeur général
    Bodacc B n°20260016, annonce n°3920
  • CHANGEMENT DE DIRIGEANT
    26/12/2025
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Journal : zinfos974.com
    KOYTCHA IMMO
    Société par actions simplifiée
    Au capital de 9.850 euros
    Siège social : 45, rue Alexis de Villeneuve - 97400 Saint-Denis
    450 670 880 RCS Saint-Denis de La Réunion
    ci-après la « Société »
    AVIS DE PUBLICITE
    Aux termes du procès-verbal des décisions de l'Associé unique en date du 22 décembre 2025, il a été décidé de remplacer, à compter du 22 décembre 2025 à 23 heures 59, le Président de la Société, Monsieur Bruno Narchal demeurant 418 rue des Quatre Seigneurs, 34090 Montpellier, démissionnaire, par Monsieur Jean-Maximilien Vancayezeele, né le 23 février 1977 à Cambrai, demeurant 40, rue du Château de Montauzan, 69640 Lacenas.
    Il a été décidé que la nomination de Monsieur Jean-Maximilien Vancayezeele en qualité de Président de la Société mettra automatiquement fin au mandat de Directeur Général de la Société de Monsieur Jean-Maximilien Vancayezeele et qu'il ne sera pas désigné de Directeur Général de la Société en remplacement de Monsieur Jean-Maximilien Vancayezeele.
    Mention sera faite au RCS de Saint-Denis de La Réunion
    Pour avis,
  • DÉPÔT DES COMPTES 02/11/2025
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2024
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Bodacc C n°20250211, annonce n°9648
  • DÉPÔT DES COMPTES 04/07/2025
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/12/2024
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Bodacc C n°20250127, annonce n°19189
  • MODIFICATION 23/03/2025
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Description : Modification de l'administration.
    Administration : KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA devient directeur général délégué
    Bodacc B n°20250058, annonce n°3171
  • MODIFICATION 17/01/2025
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Description : Modification de l'administration.
    Administration : KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA n'est plus président. KOYTCHA Kouresh nom d'usage : KOYTCHA n'est plus directeur général. KOYTCHA Radj nom d'usage : KOYTCHA n'est plus directeur général. NARCHAL Bruno nom d'usage : NARCHAL devient président. VANCAYEZEELE Jean-Maximilien nom d'usage : VANCAYEZEELE devient directeur général
    Bodacc B n°20250012, annonce n°3267
  • MODIFICATION 10/01/2025
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Description : Modification de la forme juridique. Modification de l'administration. Modification de l'activité.
    Administration : KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA n'est plus gérant. KOYTCHA Salim nom d'usage : KOYTCHA devient président. KOYTCHA Kouresh nom d'usage : KOYTCHA n'est plus gérant. KOYTCHA Kouresh nom d'usage : KOYTCHA devient directeur général. KOYTCHA Radj nom d'usage : KOYTCHA n'est plus gérant. KOYTCHA Radj nom d'usage : KOYTCHA devient directeur général
    Bodacc B n°20250007, annonce n°3805
  • CHANGEMENT DE DIRIGEANT
    26/12/2024
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Journal : zinfos974.com
    KOYTCHA IMMO
    SAS au capital de 9 850 EUROS
    Siège social: 45 RUE ALEXIS DE VILLENEUVE 97400 SAINT-DENIS
    450 670 880 R.C.S. SAINT-DENIS-DE-LA-REUNION
    Aux termes des décisions de l'Associée Unique en date du 10 décembre 2024 :
    - M. Bruno NARCHAL demeurant 418 rue des Quatre Seigneurs 34090 MONTPELLIER a été nommé en qualité de Président pour une durée indéterminée, en remplacement de M. Salim KOYTCHA, démissionnaire,
    - il a été pris acte des démissions de Messieurs Radj KOYTCHA et Kouresh KOYTCHA de leur mandat de Directeur Général,
    - M. Jean-Maximilien VANCAYEZEELE demeurant 40 rue du Château de Montauzan 69640 LACENAS a été nommé en qualité de Directeur Général pour une durée indéterminée.
  • DÉPÔT DES COMPTES 25/02/2024
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2023
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Descriptif : Les comptes annuels sont accompagnés d'une déclaration de confidentialité en application du premier ou deuxième alinéa de l'article L. 232-25.
    Bodacc C n°20240039, annonce n°5621
  • DÉPÔT DES COMPTES 12/03/2023
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2022
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Descriptif : Les comptes annuels sont accompagnés d'une déclaration de confidentialité en application du premier ou deuxième alinéa de l'article L. 232-25.
    Bodacc C n°20230050, annonce n°2357
  • DÉPÔT DES COMPTES 17/02/2022
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2021
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Bodacc C n°20220034, annonce n°9595
  • DÉPÔT DES COMPTES 25/02/2021
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2020
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Bodacc C n°20210039, annonce n°8781
  • MODIFICATION 13/11/2020
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Capital : 9 850,00 €
    Description : Modification du capital. Sociétés ayant participé à l'opération de fusion : L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE Société à responsabilité limitée RCS B 503224966, 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 SAINT-DENIS. KOYTCHA IMMO Société à responsabilité limitée RCS B 450670880, 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 SAINT-DENIS.
    Bodacc B n°20200221, annonce n°5763
  • DÉPÔT DES COMPTES 21/07/2020
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2019
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Bodacc C n°20200139, annonce n°15875
  • DÉPÔT DES COMPTES 21/07/2020
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2018
    Adresse : 45 Rue Alexis De Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Bodacc C n°20200139, annonce n°15874
  • MODIFICATION 05/03/2020
    RCS de Saint Denis de La Réunion
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Description : Modification de l'administration.
    Administration : GODDARD Sylvain John Marcel nom d'usage : GODDARD n'est plus gérant
    Bodacc B n°20200046, annonce n°6293
  • MODIFICATION 18/07/2019
    RCS de ST DENIS DE LA REUNION
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Adresse : 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Description : Transfert du siège social, transfert de l'établissement principal ; OBJET DE LA FORMALITE : Transfert du siège social à compter du 19/12/2017 : Ancienne adresse : 10 rue de la Fraternité - 7 Res de l'Odalisque 97490 Sainte-Clotilde ; Nouvelle adresse : 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 Saint-Denis ; Transfert de l'établissement principal à compter du 19/12/2017 : Ancienne adresse : 10 rue de la Fraternité - 7 Res de l'Odalisque 97490 Sainte-Clotilde ; Nouvelle adresse : 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Bodacc B n°20190137, annonce n°5766
  • VENTE 21/06/2019
    RCS de ST DENIS DE LA REUNION
    Adresse : Saint-Denis 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 Saint-Denis
    Catégorie vente : Autre achat, apport, attribution (immatriculation d'une personne morale, uniquement)
    Origine des fonds : Projet de fusion
    Bodacc A n°20190118, annonce n°1997
  • DÉPÔT DES COMPTES 23/08/2018
    RCS de ST DENIS DE LA REUNION
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2017
    Adresse : 7 Res de l'Odalisque 10 rue de la Fraternité 97490 Sainte-Clotilde
    Bodacc C n°20180154, annonce n°22697
  • DÉPÔT DES COMPTES 25/01/2018
    RCS de de Saint-Denis
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2016
    Adresse : 7, résidence de l’Odalisque 10 rue de la Fraternité 97490 Sainte-Clotilde
    Bodacc C n°20180013, annonce n°3462
  • DÉPÔT DES COMPTES 04/03/2016
    RCS de Saint-Denis
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2015
    Adresse : 7, résidence de l'Odalisque, 10, rue de la Fraternité 97490 Sainte-Clotilde
    Descriptif : Les comptes annuels sont accompagnés d'une déclaration de confidentialité en application du premier alinéa de l'article L. 232-25.
    Bodacc C n°20160026, annonce n°2052
  • DÉPÔT DES COMPTES 20/07/2015
    RCS de Saint-Denis
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2014
    Adresse : 7, résidence de l'Odalisque, 10, rue de la Fraternité 97490 Sainte-Clotilde
    Bodacc C n°20150061, annonce n°3844
  • DÉPÔT DES COMPTES 19/11/2014
    RCS de Saint-Denis
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2012
    Adresse : 7, résidence de l'Odalisque, 10, rue de la Fraternité 97490 Sainte-Clotilde
    Bodacc C n°20140088, annonce n°2991
  • MODIFICATION 15/06/2014
    RCS de Saint-Denis-de-la-Réunion
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Description : modification survenue sur l'administration
    Administration : gérant : KOYTCHA (Salim) ; gérants associés : KOYTCHA (Kouresh), KOYTCHA (Radj) ; gérant non associé : GODDARD (Sylvain, John, Marcel)
    Bodacc B n°20140113, annonce n°1213
  • DÉPÔT DES COMPTES 19/10/2013
    RCS de Saint-Denis
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2010
    Adresse : 7, résidence de l'Odalisque, 10, rue de la Fraternité 97490 Sainte-Clotilde
    Bodacc C n°20130075, annonce n°3204
  • DÉPÔT DES COMPTES 24/11/2011
    RCS de Saint-Denis
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 30/06/2009
    Adresse : 7, résidence de l'Odalisque, 10, rue de la Fraternité 97490 Sainte-Clotilde
    Bodacc C n°20110081, annonce n°3879
  • MODIFICATION 02/01/2008
    RCS de Saint-Denis
    Dénomination : KOYTCHA IMMO
    Capital : 7 850,00 €
    Adresse : 7 résidence de l'Odalisque 10 rue de la Fraternité 97490 Sainte-Clotilde
    Description : transfert du siège social de la société, ancienne adresse : 80, avenue Leconte-de-Lisle, 97490 Sainte-Clotilde. Date d'effet : 29/05/2007
    Bodacc B n°20080001, annonce n°2276
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Téléphone : Non disponible
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  • Ze Bure@u
    Enregistrée le 25/01/2022
    Expire le 25/01/2032
    Classes : 36
    Numéro : FR4836987
    Marque enregistrée

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