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Mise à jour RCS : le 23/10/2026 Mise à jour RNE : le 23/10/2026 Mise à jour INSEE : le 23/10/2026

REAL 31

479 696 767 · Active
Adresse : 31 RUE DU PRIEURE, 78600 MAISONS-LAFFITTE
Activité : Administration d'immeubles et autres biens immobiliers
Effectif : Entre 20 et 49 salariés (donnée 2022)
Création : 05/11/2004
Dirigeants : LOPES Emmanuel , COROLLER Sandrine

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Informations juridiques de REAL 31

SIREN : 479 696 767
SIRET (siège) : 479 696 767 00017
Forme juridique : SAS, société par actions simplifiée
Numéro de TVA : FR59479696767
Inscription au RCS : INSCRIT (au greffe de VERSAILLES , le 30/11/2004 )
Inscription au RNE : INSCRIT (le 30/11/2004)
Numéro RCS : 479 696 767 R.C.S. Versailles
Capital social : 90 000,00 Euro

Extrait INPI

Activité de REAL 31

Activité principale déclarée : Les transactions sur immeubles et fonds de commerce,l'administration et la gestion locative de biens immobiliers
Code NAF ou APE : 68.32A (Administration d'immeubles et autres biens immobiliers)
Domaine d’activité : Activités immobilières
Formes d'exercice : Commerciale, Agent commercial
Convention collective : Immobilier - IDCC 1527
Date de clôture d'exercice comptable : 31/03/2027
Inscriptions à l'ORIAS, sous le numéro 15000214 :
  • Mandataire d'Intermédiaire en Assurance (MIA) sans maniement de fonds :
    INSCRIT depuis le 20/02/2026
  • Mandataire d'Assurance (MA) avec maniement de fonds :
    INSCRIT depuis le 13/12/2024
    •
Inscriptions au fichier des professionnels de l'immobilier, sous le numéro CPI78012016000014479 :
  • Transaction
  • Gestion immobilière
  • Syndic
INSCRIT (à la CCI Paris Île-de-France)
Garantie financière : 11 060 000 €
  • Garant : GALIAN-SMABTP
  • Assureur RC Pro : GALIAN-SMABTP
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Etablissements de l'entreprise REAL 31

  • Siège et établissement principal

    En activité

    479 696 767 00017
    Adresse : 31 RUE DU PRIEURE 78600 MAISONS-LAFFITTE
    Date de création : 05/11/2004
    Activité distincte : Agences immobilières (68.31Z)
  • Établissement secondaire

    En activité

    479 696 767 00066
    Adresse : 3 PLACE MICHELET 78800 HOUILLES
    Date de création : 01/04/2017
    Activité distincte : Agences immobilières (68.31Z)
  • Établissement secondaire

    En activité

    479 696 767 00041
    Adresse : 38 RUE JULES FERRY 92250 LA GARENNE-COLOMBES
    Date de création : 07/01/2013
    Activité distincte : Agences immobilières (68.31Z)
  • Établissement secondaire

    En activité

    479 696 767 00025
    Adresse : 13 ROND POINT DU SOUVENIR FRANCAIS 92250 LA GARENNE-COLOMBES
    Date de création : 01/02/2008
    Activité distincte : Agences immobilières (68.31Z)
  • Établissement secondaire

    Fermé

    479 696 767 00058
    Adresse : 22 RUE DE MONTESSON 95870 BEZONS
    Date de création : 01/04/2014
    Date de clôture : 30/06/2017
    Activité distincte : Agences immobilières (68.31Z)
    Enseigne : REAL 31
  • Établissement secondaire

    Fermé

    479 696 767 00033
    Adresse : 71 RUE DE BEZONS 92400 COURBEVOIE
    Date de création : 14/06/2008
    Date de clôture : 30/04/2009
    Activité distincte : Agences immobilières (68.31Z)

Etablissements de l'entreprise REAL 31

Finances de REAL 31

Performance 2020 2019 2018 2017
Chiffre d'affaires (€) 2,7M 2,66M 2,44M 2,23M
Marge brute (€) 2,66M 2,61M 2,45M 2,27M
EBITDA - EBE (€) 724K 611K 341K 289K
Résultat d'exploitation (€) 697K 511K 356K 339K
Résultat net (€) 521K 400K 286K 275K
Croissance 2020 2019 2018 2017
Taux de croissance du CA (%) 1,4 8,9 9,7 22,8
Taux de croissance de l'effectif (%) 3,8 0 0 0
Taux de marge brute (%) 98,5 98 100 102
Taux de marge d'EBITDA (%) 26,9 23 14 13
Taux de marge opérationnelle (%) 25,8 19,2 14,6 15,3
Gestion BFR 2020 2019 2018 2017
BFR (€) -4,8M -4,37M -4,1M -4,01M
BFR exploitation (€) 321K 114K 145K 156K
BFR hors exploitation (€) -5,12M -4,49M -4,24M -4,17M
BFR (j de CA) -650 -600 -612 -658
BFR exploitation (j de CA) 43,4 15,6 21,7 25,6
BFR hors exploitation (j de CA) -693 -616 -634 -683
Délai de paiement clients (j) 64,2 29,7 39,9 43,3
Délai de paiement fournisseurs (j) 92,5 63,1 68,7 64,8
Ratio des stocks / CA (j) 0 0 0 0
Autonomie financière 2020 2019 2018 2017
Capacité d'autofinancement (€) 583K 511K 339K 312K
Capacité d'autofinancement / CA (%) 21,6 19,2 13,9 14
Fonds de roulement net global (€) 1,23M 872K 636K 571K
Couverture du BFR -0,3 -0,2 -0,2 -0,1
Trésorerie (€) 6,03M 5,25M 4,73M 4,58M
Dettes financières (€) 417K 279K 338K 357K
Capacité de remboursement -9,6 -9,7 -13 -13,5
Ratio d'endettement (Gearing) -4,4 -4,5 -4,8 -5,4
Autonomie financière (%) 16,1 16,3 14,3 12,9
Taux de levier (DFN/EBITDA) -7,8 -8,1 -12,9 -14,6
Solvabilité 2020 2019 2018 2017
État des dettes à 1 an au plus (€) 6,42M 5,4M 5,2M 5,21M
Liquidité générale 1,2 1,2 1,1 1,1
Couverture des dettes -0,1 -0,1 -0,1 -0,1
Fonds propres (€) 1,28M 1,11M 913K 787K
Rentabilité 2020 2019 2018 2017
Marge nette (%) 19,3 15 11,7 12,4
Rentabilité sur fonds propres (%) 40,6 36 31,3 35
Rentabilité économique (%) 6,5 5,9 4,5 4,5
Valeur ajoutée (€) 2,09M 2,07M 1,8M 1,62M
Valeur ajoutée / CA (%) 77,5 77,7 73,6 72,7
Structure d'activité 2020 2019 2018 2017
Effectif 27 26 26 26
Salaires et charges sociales (€) 1,33M 1,41M 1,41M 1,29M
Salaires / CA (%) 49,3 52,9 57,8 57,9
Impôts et taxes (€) 37,9K 48,8K 45,5K 36,7K
Chiffre d'affaires à l'export (€) 3K 2,27K 0 19,3K

Dirigeants et représentants de REAL 31

Entreprises dirigées par REAL 31

Actionnaires et bénéficiaires effectifs de REAL 31

Accès restreint aux données des bénéficiaires effectifs

Les données liées aux bénéficiaires effectifs (identité des actionnaires, parts, droits de vote, etc.) sont réservées aux personnes habilitées.

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Documents juridiques de REAL 31

    • Décision du CA ou du Directoire (modification du capital social d’une SA ou d'une SAS)
    12/02/2025
    • Copie des statuts mis à jour
    12/02/2025
    • Décision du CA ou du Directoire (modification du capital social d’une SA ou d'une SAS)
    12/02/2025
    • Décision du CA ou du Directoire (modification du capital social d’une SA ou d'une SAS)
    12/02/2025
    • Procès verbal de décision d'assemblée générale actant le principe d'une réduction de capital.
    15/01/2025
    • Document inconnu
    01/01/2025
    • Document inconnu
    24/12/2024
    • Acte
      • Réduction du capital social
    • Statuts mis à jour
    10/07/2021
    • Acte
      • Réduction du capital social
    • Statuts mis à jour
    10/07/2021
    • Procès-verbal d'assemblée générale
      • Modification(s) statutaire(s)
    03/06/2021
    • Procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire
      • Augmentation du capital social
    • Statuts mis à jour
    13/08/2008
    • Statuts constitutifs
      • Constitution
    30/11/2004

Comptes annuels de REAL 31

  • Comptes sociaux 2020 19/11/2020
  • Comptes sociaux 2019 04/05/2020
  • Comptes sociaux 2018 04/05/2020
  • Comptes sociaux 2017 04/05/2020

Conformité de REAL 31

0 procédure collective
14 contentieux
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0 sanction
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Alertes de REAL 31

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Procédures collectives de REAL 31

Aucune procédure collective n'est disponible pour cette entreprise.

Contentieux de REAL 31

  • Tribunal judiciaire de Versailles, 10/07/2026, 25/01330
    Position : Demandeur
    Dispositif : Fait droit à une partie des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur
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  • Tribunal judiciaire de Versailles, 23/06/2026, 26/00502
    Début du contentieux : 01/02/2024
    Position : Demandeur
    Autres parties : DEKRA INDUSTRIAL, S.D.C. SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE, AXA FRANCE IARD, S.M.A.B.T.P. SOCIETE MUTUELLE D'ASSURANCE DU BATIMENT ET DES TRAVAUX PUBLICS, P.A PATRIMOINE, COORDINATION CONCEPTION INGENIERIE IMMOBILIER, SCHINDLER, ABEILLE IARD & SANTE SOCIETE ANONYME D'ASSURANCES INCENDIE, ACCIDENTS ET RISQUES DIVERS EN ABREGE ABEILLE IARD & SANTE, GPM GENERAL DE PEINTURE, ALLIANZ I.A.R.D., ALBINGIA, L'AUXILIAIRE, IC INGENIERIE CONSTRUCTION, MUTUELLE ARCHITECTES FRANCAIS, PAD ARCHITECTES, AFM, C.R.M.P, XL INSURANCE COMPANY SE, ZURICH INSURANCE EUROPE AG
    Dispositif : Statue sur un incident survenant au cours d'une mesure d'instruction ou d'information
    Lire sur Pappers Justice
  • Tribunal judiciaire de Versailles, 07/10/2025, 25/01188
    Début du contentieux : 18/03/2025
    Position : Défendeur
    Autres parties : LG ENERGY SOLUTION LTD, KB INSURANCE, GAN ASSURANCES, ARVAL SERVICE LEASE, LG CHEM LTD, BIRS DEKRA CLAIMS SERVICES FRANCE, LG ENERGY SOLUTION WROCLAW SPOLKA Z OGRANIZONA ODPOWIEDZIALNOSCIA, SWISSLIFE ASSURANCES DE BIENS, STELLANTIS &YOU FRANCE SAS, MAAF ASSURANCES SA
    Dispositif : Interprète la décision, rectifie ou complète le dispositif d'une décision antérieure
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  • Tribunal judiciaire de Versailles, 11/09/2025, 24/02404
    Position : Demandeur
    Dispositif : Fait droit à une partie des demandes du ou des demandeurs sans accorder de délais d'exécution au défendeur
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  • Tribunal judiciaire de Paris, 28/05/2025, 25/52974
    Position : Défendeur
    Autres parties : Personne anonymisée 2, Personne anonymisée 1, DEBUSSY, Syndicat des Copropriétaires de l'immeuble sisà, SCI BBL, COMMUNE DE, PATRIMOINE ET VALORISATION PROGRAMMES, STUDIO MONTAZAMI, SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS 94-102 MONTEE LUCIEN MAGNAT 38780 PONT EVEQUE, Association Syndicale Libre du, COGENT COMMUNICATIONS FRANCE
    Dispositif : Se déclare incompétent
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  • Tribunal judiciaire de Versailles, 11/02/2025, 24/01779
    Position : Défendeur
    Autres parties : COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION SAINT GERMAIN BOUCLES DE SEINE, FRANCILIANE, LAMY, CAGIF A2BCD, ALTAREA COGEDIM IDF, PROJEX, GROUPE ROMPTEAUX, VEOLIA EAU D'ILE DE FRANCE SNC, ENEDIS, GRDF, ORANGE, COMMUNE DE, CONSEIL DEPARTEMENTAL DES YVELINES
    Dispositif : Désigne un expert ou un autre technicien
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  • Tribunal judiciaire de Versailles, 28/01/2025, 24/01576
    Position : Défendeur
    Autres parties : SCI RESIDENCES FRANCO SUISSE, SYNDICAT DES COPROPRIÉTAIRES DU, DEPARTEMENT DES YVELINES, ENEDIS, ORANGE, VEOLIA EAU D'ILE DE FRANCE SNC, COMMUNE DE, COEXIM
    Dispositif : Désigne un expert ou un autre technicien
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  • Cour d'appel de Versailles, 16/10/2024, 24/03258
    Position : Demandeur
    Autres parties : CFP MANAGEMENT, S.C.I. PATRIMOINE FAMILIAL, CABINET GOUTILLE, AXA FRANCE IARD, AXA FRANCE VIE
    Dispositif : Envoi en médiation
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  • Tribunal judiciaire de Versailles, 25/01/2024, 23/01220
    Début du contentieux : 20/02/2023
    Position : Défendeur
    Autres parties : Personne anonymisée 2, Personne anonymisée 1
    Dispositif : Déboute le ou les demandeurs de l'ensemble de leurs demandes
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  • Tribunal judiciaire de Versailles, 16/01/2024, 23/03459
    Position : Demandeur
    Autres parties : Personne anonymisée 1, Syndicat des copropriétaires de l'ensemble immobilier situé
    Dispositif : Déboute le ou les demandeurs de l'ensemble de leurs demandes
    Lire sur Pappers Justice
  • Cour d'appel de Versailles, 24/03/2021, 19/04458
    Début du contentieux : 16/05/2019
    Position : Défendeur
    Autres parties : Personne anonymisée 1, GAN ASSURANCES
    Dispositif : Infirmation partielle
  • Cour d'appel de Versailles, 11/02/2021, 20/02567
    Début du contentieux : 02/06/2020
    Position : Demandeur
    Autres parties : Personne anonymisée 1, GBRICARD, ALTO SEQUANAIS
    Dispositif : Infirmation totale
  • Cour d'appel de Versailles, 20/01/2021, 19/00755
    Début du contentieux : 10/12/2018
    Position : Défendeur
    Autres parties : Personne anonymisée 1
    Dispositif : Infirmation partielle
  • Cour d'appel de Versailles, 10/11/2014, 12/07676
    Début du contentieux : 04/09/2012
    Position : Demandeur
    Autres parties : ORANGE, SFR FIBRE SAS
    Dispositif : Confirmation totale
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Annonces BODACC de REAL 31

  • MODIFICATION 24/07/2025
    RCS de Versailles
    Dénomination : REAL 31
    Adresse : 31 Rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Description : Modification survenue sur l'administration.
    Administration : Président : LOPES Emmanuel ; Directeur général : COROLLER Sandrine
    Bodacc B n°20250140, annonce n°1930
  • MODIFICATION 14/02/2025
    RCS de Versailles
    Dénomination : REAL 31
    Capital : 90 000,00 €
    Adresse : 31 Rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Description : Modification survenue sur le capital.
    Bodacc B n°20250032, annonce n°2083
  • MODIFICATION 05/01/2025
    RCS de Versailles
    Dénomination : REAL 31
    Adresse : 31 Rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Description : Modification survenue sur l'administration, la forme juridique.
    Administration : Président : LOPES Emanuel ; Directeur général : COROLLER Sandrine
    Bodacc B n°20250003, annonce n°1721
  • MODIFICATION 13/07/2021
    RCS de Versailles
    Dénomination : REAL 31
    Capital : 93 600,00 €
    Adresse : 31 Rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Description : Modification survenue sur le capital.
    Bodacc B n°20210135, annonce n°2309
  • DÉPÔT DES COMPTES 24/11/2020
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2020
    Adresse : 31 Rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20200228, annonce n°6424
  • DÉPÔT DES COMPTES 07/05/2020
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2019
    Adresse : 31 Rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20200089, annonce n°3382
  • DÉPÔT DES COMPTES 07/05/2020
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2018
    Adresse : 31 Rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20200089, annonce n°3381
  • DÉPÔT DES COMPTES 07/05/2020
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2017
    Adresse : 31 Rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20200089, annonce n°3380
  • DÉPÔT DES COMPTES 10/12/2016
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2016
    Adresse : 31 rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20160131, annonce n°8309
  • DÉPÔT DES COMPTES 12/12/2015
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2015
    Adresse : 31 rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20150128, annonce n°10048
  • DÉPÔT DES COMPTES 04/02/2015
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2014
    Adresse : 31 rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20150010, annonce n°8115
  • DÉPÔT DES COMPTES 04/02/2015
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2013
    Adresse : 31 rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20150010, annonce n°8114
  • DÉPÔT DES COMPTES 04/02/2015
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2012
    Adresse : 31 rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20150010, annonce n°8113
  • DÉPÔT DES COMPTES 21/11/2008
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2008
    Adresse : 31 rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20080098, annonce n°6112
  • MODIFICATION 24/08/2008
    RCS de Versailles
    Dénomination : REAL 31
    Capital : 180 000,00 €
    Description : Modification du capital.
    Bodacc B n°20080150, annonce n°788
  • DÉPÔT DES COMPTES 07/03/2008
    RCS de Versailles
    Type de dépôt : Comptes annuels et rapports
    Date de clôture : 31/03/2007
    Adresse : 31 rue du Prieure 78600 Maisons-Laffitte
    Bodacc C n°20080010, annonce n°8855
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  • GESTIONFACILE.FR
    Enregistrée le 09/02/2012
    Expire le 09/02/2022
    Classes : 36
    Numéro : FR3896171
    Marque expirée
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